乡镇工业口前期调研报告第3页
高新技术产业园：设想规划面积3平方公里，地点位于安大路以东，328国道以南，北至通扬河。发展思路上，一方面吸引本镇扩张的科技型企业入驻，一方面招引新材料、新能源、新光源项目入驻。重点跟踪推进正在洽谈的总投资10亿元，一期5亿元，年产35mw太阳能非晶硅成套电池项目，力争早落户、早开工；江苏泽宇高新材料有限公司总投资8亿元（先期投入3亿元）的高附加值综合利用煤矸石、粉煤灰、生产沉淀白炭黑、无铁硫酸铝、无水硫酸钠项目；宁达公司投入亿元的汽车拆解项目，将专人跟踪，全程服务，一杆到底。
孵化创业园：设想先期规划100亩，地点在镇西机械电子区内，我们现在侧重于孵化创业园，当然最理想的是把企业的孵化与产品的孵化结合起来。为防止我们孵化的人才振翅高飞，我们将探索给人才提供良好的创业环境，让人才有充足的表演舞台的新路子。
集中区运作中重点围绕解决一个随意性、把握针对性、实现相对性这个宗旨来高基点规划工业集中区，重点规划行业布局问题。我们通过工业战略布局与行业集中问题的探讨，来确定我们工业专业园区的规划。当然一区三园目前还只是设想，因此要请党委政府研究讨论定下来是否按此设想来发展我镇工业并形成规划来实施。
2、创新服务问题
创新服务，不仅是工业集中区招商引资服务的问题，更是服务好全镇面上的工业经济，在服务上要解决一硬一软的问题，硬就是硬环境的打造，结合孵化创业园的规划实施引入企业化管理的模式，探索入区企业生产与配套服务的分离，新建专业服务区。软件上重点解决创新服务的问题，探索工业集中区、招商局、企管站、创新办四位一体，合署办公，形成专业化流程服务。因此肯请党委考虑成立工业集中区、招商局、企管站、创新办四位一体的工作机构，从而更好地服务我镇经济社会事业。
3、投融资平台问题
为谋求园区发展新途径，打破常规，跨越发展，通过这次对大桥工业园区的调研，借鉴做法、设想成立一个工业集中区投融资有限公司，以此作为融资平台，采用bt模式或bot模式对园区进行建设，吸引外地或本地资本进园开发建设，实现资金投入的多元化。同时成立了工业集中区投融资有限公司也可以解决园区服务人员不足的矛盾，突破编制的限制，确保服务人员的工资待遇及福利保障，从而提高工作人员的工作积极性，提升了园区服务大项目的能力。因此提请党委讨论是否可以成立镇工业集中区投融资有限公司。
以上汇报，不当之处，敬请指正。
