区市场建设规划及进展情况汇报材料
ｘｘ区有关市场建设规划及市场建设情况汇报
一、市区基本情况
我区地处省几何中心，素有“湘中明珠”的美誉，是新兴的中等城市，总面积为430平方公里，总人口43万，辖4乡3镇7个街道办事处。是市政治、经济、文化中心，娄星区人居环境舒适，是省级文明城市、国家级森林城市、全国绿化模范城市、全国十大宜居城市之一。全区社会消费品零售总额为38.7亿元人民币，将达48亿人民币，每年递增20以上.
二、我区市场建设规划
我区市场建设以《市城市商业网点规划》为依据，以调整布局、功能创新为发展思路，实行传统商品专业批发市场的升级，积极发展新型市场，塑造商品交易市场的新形象。市场建设的重点是：物流中心、工业消费品市场、农副产品市场、其它类商品交易市场等。（一）物流中心规划建设重点是：1、机械电子市场：位于市经济技术开发区东侧，靠近市火车东站，规划面积6000平方米，该市场依托开发区内的机械制造业余高新技术产品，为开发区工业园内产品服务。2、涟钢钢材批发市场：位于新星南路与秀石街交叉口，规划面积0平方米，该市场主要依托涟钢薄板工程及其产品优势，为涟钢产品销售广开门路，服务于涟钢产业链。（二）工业消费品市场规划建设重点：一是九龙小商品批发市场，该市场位于市区中心地段，处于氐星路与长青街交叉口的西南角，交通十分方便，规划依托现有基础，扩大规模，提高档次，改善经营环境，提高服务质量，将其打造成湘中区域有影响力的小商品批发市场。二是废旧汽车交易市场，该市场位于湘阳街以北，规划占地面积1万平方米，主要以从事二手车辆、回收报废汽车为主。三是建立一个大规模的汽配市场，该市场位于万宝镇，规划占地面积3万平方米，主营各种品牌汽车。四是建立湘中旧货交易市场，位于新科街南侧，拟建设面积为3万平方米。五是规划建设万豪综合商业广场，该项目位于商业步行街对面，总建筑面积达30万平方米，是中南地区最大的综合商业广场.（三）农贸市场规划目标：规划对现有农产品市场进行改造、升级，在秀石街以南新建2处农产品市场，火车东站新建3处农产品市场，涟钢生活区内新建1处农产品市场，城南新区新建5处农产品市场，在万宝镇新建湘中农资批发市场，改造2家现有农贸市场。
三、我区市场建设现状
（一）市区现有大型商业网点布局状况
市区现有5000平方米以上在营业的商业网点17家，总建筑面积为88.9万平方米，其中5000平方米以上的超市、卖场5家，建筑面积为8.64万平方米，其它商业网点建筑面积为80.3万平方米，以上17家大型超市、九亿步行街、春园步行街等大型市场构成了城区消费品零售的主体。
（二）农贸市场建设情况
城区共有农贸市场（包括湘中果品蔬菜批发大市场在内，已列入商务部“双百市场”工程）12个。（1）湘中果品蔬菜批发大市场。该市场分设果品批发、蔬菜批发和仓储、分选加工包装、物流配送三大区域，市场占地面积154亩，营业面积18万平方米，钢架交易棚5个，批发摊位500多个，其中汽车批发摊位200个，冷蔬保鲜库4间，库容量1万多立方米，贮藏量达2800多吨，市场固定经营户500多户，从业人员1800余人，带动农户10多万户。水果批发量达36万吨，年交易额达12亿（2）中心大市场：该市场营业面积1万平方米，摊位900多个，大部分已出售到个人，投入使用。年成交额1亿元以上，从业人员600余人，服务周边居民约8万人，市场管理人员45人，市场为室内市场，管理单位为市惠安物业管理公司。（3）涟钢农贸市场：该市场营业面积4000余平方米，摊位450个，摊位出售给了个人，观看单位为市涟钢大市场管理处。1998年投入使用，年成交额约6000万元，从业人员500多人，市场管理人员70人，服务周边居民约4万人，市场结构为室内市场。（4）黄泥塘农贸市场：该市场面积5800平方米，摊位110个，摊位及产权归属娄星区市场服务中心，6月投入使用。从业人员350人，市场管理人员20人，服务周边居民约2万人，市场结构为室内市场。（5）育才农贸市场：该市场营业面积3600平方米，摊位400多个，产权归属市民营经济开发区管理处。投入使用，农产品年成交额约8000万元，从业人员400多人，市场管理人员45人，服务周边居民5万人，市场为钢筋棚架式结构，由于年久失修，钢架已出现腐锈，必须尽快进行改造。（6）金谷农贸市场：该市场营业面积8000平方米摊位400个，从业人员50人，市场管理人员150人农产品年交易额1000万元，服务周边居民约3万人，市场结构为室内市场，产权归属市金谷大市场管理处。（7）观化农贸市场：该市场为批零经营的农贸市场，营业面积约2500平方米，摊位210个。从业人员320人，市场管理人员32人。95年投入使用，农产品年交易额约3000万元，上缴税收48万元。服务周边居民约2万人，市场结构为钢棚架式，产权归属娄星区花山办事处。（8）洞新农贸市场：该市场营业面积2500平方米，摊位300个，1994年投入使用。产权单位大市场管理处，从业人员500人，市场管理人员30人，服务周边居民2万人，农产品年交易额约万元，结构为敞开式钢棚结构。（9）涟滨东街综合农贸市场：该市场为小型临时农贸市场，投入使用，营业面积约1000平方米摊位85个，从业人员280人，市场管理人员30人，服务周边居民约2万人，结构为敞开式钢棚架结构。（10）城西农贸市场：该市场营业面积约3000平方米，摊位300多个，自坚持营业后由于经营管理不善，家上华大机械厂内的临时农贸市场无法取缔导致该市场至今处于闲置状态。（11）青山农贸市场：该市场数小型临时农贸市场，市场为敞开式钢棚家结构，从业人员仅50余人，进行标准化改造难度较大，且没有必要。像这样的农贸市场中心城区还有月塘农贸市场等。
（三）市场建设项目进展情况
我区为加强市场建设步伐，采取政府引导、市场化运作、多元投入的方式，针对市区无正规农贸市场，马路市场泛滥，造成交通堵塞，影响居民生活的实际，通过实施“服务业扩张升级工程”、“商贸流通业突破工程”不断加大商贸流通基础设施建设项目投入，不断完善和规范城区专业市场，推动我市农副产品升级，充分利用优势资源，加大招商引资力度，打造黄金商圈，改造开发建设位于市涟滨东东街，总投资达3800万元，建筑面积2.8万平方米，商业面门80个，超市1.5万平方米的涟滨农贸市场，目前已办理立项等前期准备工作，位于市新科街南侧，以集购物、旧货交易于一体的、目前已列入市重点开发项目正在办理报建手续的湘中旧货市场，总投资达8000万元、建筑面积3.5万平方米。再是建设位于湘中大道，占地面积约1.2万平方米，总投资达8000万元，拥有70多个门面的摩托车城，经营业主70家，年销售过3亿元.可望于年底开业.这些大型商贸流通设施的投入运营，不仅会促进我市商贸流通业的提档升级，改善城乡群众的消费环境，也将带动农副产品、旧货等行业的发展。在重视大型商业网点建设的同时，还结合公路拓宽、旧城改造等工程，对城区主要路段的商业网点进行了升级改造，优化和提升了一大批专业店和精品店，商用临街门店数量成倍增长，经营环境明显改善。彻底改变了城区过去商业网点“少、小、散、旧”的状况。
（四）“万村千乡市场工程”建设情况
我区自实施“万村千乡市场工程”以来，全区经商务部核准的承办企业共有2家，农资承办企业1家，日用消费品承办企业1家。截止到今年10月，全市建设合格的标准化农家店79家，按经营类别分：日用消费品店46家，农资农家店33家。基本覆盖了全区7个乡镇5个办事处，连锁农家店销售总额约占农村社会消费品零售总额的30.5以上。农资农家店与承办企业的直营店商品配送率都在95以上，而加盟店除一些主要商品由承办企业自己配送外，其余均由承办企业委托当地有一定规模有配送能力的批发企业进行配送.标准化农家店建设的不断发展，对于扩大农村消费，提高农民消费安全，方便农民消费，降低农村物价发挥了积极作用。
四、家电下乡，汽车、摩托车下乡情况
截止到10月21日止，我区共备案登记家电下乡销售网点99家，销售下级产品18314台，其中彩电2673台，冰箱9734台，洗衣机3167台，空调1108台，手机690台，热水器207台，计算机721台，销售金额3430万余元；已补贴家电下乡产品9398台，其中彩电1146台，冰箱5742台，洗衣机1640台，空调538台，手机66台，计算机219台。共备案登记汽车摩托车下乡销售网点38家，其中汽车销售网点14家，摩托车销售网点清24家，累计销售汽车991台，销售金额4800余万元，销售摩托车3541台，销售金额1600余万元。对于家电、汽车、摩托车下乡工作，我区广大农民普遍认为这是党中央国务院建设社会主义新农村的重大举措，不仅有力保障了农民生产生活需要，还为缩小城乡差别扩大内需做出了贡献，是政府为民办的一件实事、是一项得民心的好事。