市住建委分管领导述职述廉报告
今年以来，按照市委、市政府和住建委确定的工作思路和决策部署，认真落实党风廉政建设责任制，讲政治、顾大局、求突破，狠抓工作落实，分管的各项工作取得了显著成效。现将思想、工作和廉洁自律等方面的情况汇报如下：
一、加强学习，不断提高自身思想政治素质
深入系统地学习了党的十八大报告、中国共产党章程和习近平同志在十八届中央政治局第一次集体学习时的讲话精神，学习《党员领导干部廉洁从政若干准则》、《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》等党纪条规，在思想上、政治上、行动上始终同党中央保持高度一致。同时，结合实际把学习内容与贯彻省十次党代会精神和市十二次党代会精神紧密联合起来，结合我市“十二五”城乡建设工作的总体思路，通过对党的基本理论和中央、省、市委会议精神的学习和深刻领会，进一步增强了加快城乡建设的责任感和使命感，为理清思路、科学决策、转变作风、创新发展、扎实做好本职工作奠定了坚实基础。
二、全面落实科学发展观，推动各项工作再上新台阶
（一）全面做好办公室服务工作。一是不断提高政务服务水平。围绕城建重点项目建设、“争先进位年”活动、双联共建等重点工作，做好会议准备、材料起草、督查件办理等工作，保障了机关的正常运转。二是着力提高办文办会工作质量。坚持高标准、严要求，共处理各类公文???件，收发传真电报??件，筹备会议??多次，做到了“零失误”。三是建立健全督办制度。加大对领导交办的事情、基层单位上报的请示事项的督办力度，并由专人负责登记注册后，落实到科室、人员、时间，促进了各项工作的落实。四是加强机关内部管理。以搞好“三个服务”为宗旨，立足工作实际，加强内部管理，通过强化培训、健全激励考核机制等，不断促进工作职能转换和工作作风转变，办公室整体工作水平进一步提高。
（二）提高服务水平，交易中心各项工作稳步推进。一是实现房屋登记的网上办公。完善房屋登记信息系统建设，加强预警预报和省市县三级联网系统的稳定运转，实现了与省、县的网络互连；全面完成商品房网上备案，方便了企业和购房人，提高了备案实效；按照《房屋登记薄管理试行办法》的规定，完成了电子登记薄备份工作。同时，加强了对房产中介的管理，制定了管理办法，实行备案制度，进一步规范了二手房市场。二是严格按照《登记技术规程》落实各项业务工作。自《登记技术规程》实行以来，积极组织相关人员参加培训，交易中心全体干部职工熟练掌握了《规程》的原则、依据、法律原理。截止目前，已有??名同志持有“房屋登记官”资格证书。三是员工服务水平全面提升。为方便群众办理业务，积极推行“预约服务”、“错时、延时服务”、“上门服务”、“大宗集体办证业务”（当事人预约现场服务），推行“首问责任制”、“一次性告知内容”，实现了“ab角”服务体制。四是全面落实各项规章制度。制定出台了《工作人员岗位职业道德规范》、《交易中心规范用语》、《工作人员办理业务时的基本要求》及《干部考核机制》等制度，严格遵照各项制度规定，及时进行总结、考核制度落实情况。同时，制定了电话回访制度和主任轮流带班制度，工作人员的服务态度、服务质量、服务效率得到全面提升。
（三）创新工作机制，积极做好物业管理工作。一是调研开发了“物业管理信息系统平台”。为提高行政效能，调研开发了物业管理信息系统平台，建成后将有效促进物业企业行政管理工作。目前，系统平台正在进行最后的验收环节。二是物业管理法制框架进一步完善。出台了《城区物业服务用房管理暂行办法》，调研起草了《物业管理办法》和《住宅物业服务收费管理办法》等规范性文件。三是物业资金监管工作成效显著。根据国家及省市有关规定，不断完善对住宅专项维修资金和新建物业质量保修金的监管机制，强化监管力度。截至目前，共计归集住宅专项维修资金??亿元，收缴物业质量保修金???万元，解决市民所反映的维修事项???件。四是群众居住环境质量明显改善。坚持高标准、严要求，督促已实行物业管理的住宅小区认真做好各项环境整治工作，城区???个小区环境明显改善。
（四）狠抓工作落实，乡镇科工作成效显著。一是扎实推进农村新居建设。截至到今年第三季度，全市完成新居建设???户，数万名群众改善了住房条件，有力地推动了全市新农村建设进程。二是全力抓好农村危房改造。严格按照市政府制定的《农村危房改造工作方案》，坚持“三最”原则，通过规范、透明的操作程序，把一批农村低保户、五保户、残疾人家庭和一般贫困户确定为补助对象，让真正需要的老百姓受益。今年前三季度，共完成危房改造???户。三是积极开展环境综合整治。联合市直有关部门，开展保留村庄环境整治、新型农村社区设施配套、撤并村庄清洁家园工程等工作措施，村容村貌得到明显改善。四是加强示范镇建设。切实加强组织领导，加快示范镇配套基础设施建设，培育发展新兴产业，全力加快城镇化建设步伐。
三、坚持廉洁自律，树立良好形象
严格按照上级的规定来要求和约束自己，坚持原则，明辨是非，时刻做到自重、自省、自警、自励。在工作中，处处严格要求自己，正确对待工作、职务和名利，认真学习遵守《廉政准则》有关规定，自觉抵制各种腐败现象的侵蚀。在生活中，严于律己，慎重交友，努力培养健康向上的生活情趣，严格要求好家属、子女和身边的工作人员，树立了自身的良好形象。同时，经常组织分管科室的同志们开展廉政教育，分管科室没有出现违规违纪现象。
四、存在的不足及今后的努力方向
一年来，虽然在工作中取得了一定的成绩，但是对照上级的要求，仍然存在着一些差距和不足。主要表现在：对学习的重视程度不够，在新知识的学习掌握上缺少积极性和主动性；深入基层调查研究不够，受一些阶段性工作的影响，不能完全做到统筹兼顾等等。在今后的工作中，我决定从以下几方面加以改进，最终达到思想有一个新提高、作风有一个新转变、各项工作有一个新起色。
（一）加强党性修养，不断增强学习的自觉性。切实加强对党的创新理论学习，打牢理论功底。特别是深入学习贯彻落实党的十八大精神，不断提高政治觉悟和思想觉悟，始终与党中央保持高度一致，更加自觉、严格、认真地贯彻执行党的路线、方针和政策,牢固树立创新观念和服务观念。学习政治，增强政治敏锐性；学习政策，把握好正确发展方向；学习业务知识，提高决策水平；学习外地经验，促进工作开展。
（二）强化服务意识，努力推动各项工作争先进位。全力做好办公室工作，紧紧围绕市委、市政府和住建委的重大决策和工作部署，当好参谋助手，着力提高办文、办会质量，加大督导检查力度，努力提升政务服务水平。全力做好物业服务登记工作，积极推行《物业承接检查验收办法》和《住宅专项维修资金管理办法》，加快建设房屋应急维修机制和平台建设，特别是“两站一中心”建设，不断提升物业服务水平。以示范镇建设为抓手，全力加快城镇化进程。加快农村新居建设，进一步改善农村居住环境；规范程序，严格标准，全面完成农村危房改造任务；加大城乡环境综合整治力度，进一步改善村容村貌；加大水、电、路、绿、亮等基础设施建设力度，不断提升城镇的品味和吸引力，全力打造示范镇。
（三）增强宗旨意识，打牢立身做人的根基。坚持把改进工作作风作为推动工作落实的重要手段，认真落实中央关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定。深入基层，调查研究，掌握城乡建设工作的现状和第一手资料，增强工作的积极性和主动性。时刻牢记党的宗旨，树立正确的人生追求。在工作实践中，常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律己之心，筑牢自己的思想道德防线。正确行使党和人民赋予的权力，增强事业心责任感，做一流工作、创一流业绩，以只争朝夕、锐意进取的精神，锤炼作风，强化本领，磨练意志，自觉做弘扬优良作风的表率。
（四）强化自律意识，增强政策纪律观念。严格落实党风廉政建设责任制，坚持秉公用权，严格执行领导干部廉洁从政的各项规定，始终保持清正廉洁的良好形象。反对庸俗奢侈，始终保持健康有益的生活情趣，大力发扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良传统，反对贪图享乐、铺张浪费。慎初、慎独、慎微，经常自查自纠、防微杜渐，以严格自律的实际行动、树好形象，让领导满意、让组织放心。
