大学生暑期社会实践报告——天长经济开发区建设
大学生暑期社会实践报告——天长经济开发区建设(一：调查目的
全面展现当代大学生的精神风采，体现大学生强烈的主人翁责任感，走进经济开发区，通过实践，增强学生的社会活动能来源力，进一步提高学生的综合素质，以期更好的服务于社会。
“天下兴亡,匹夫有责”,作为当代大学生,我们有责任更有义务去为构建一个和谐美好的科技强国献出自己的一份力量。我们熟知科学技术是第一生产力,正确的“科学发展观”是解决当前经济社会发展中突出问题及深层次矛盾的基本手段。于是,我们着眼于经济开发区，从产业转移入手，了解我市的经济发展近况。
二：调查材料
1. 基本情况：
《皖江城市带承接产业转移示范区规划》是安徽省建国以来第一个进入国家层面的战略规划，在安徽改革发展的历程中具有里程碑意义。
示范区的规划范围为安徽省长江流域，包括合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、池州、巢湖、滁州、宣城九市全境和六安市金安区、舒城县，共59个县（市、区）。规划期限为－2015年。对照《规划》，这次我团队的暑假实践地天长市，她位于中部地带前沿，地处安徽省东部，三面为江苏环抱，与南京、扬州、淮安等城市相邻。她北枕淮河，南临长江，西傍京沪铁路，东临高邮湖，205国道、宁淮高速及已立项的马滁扬高速等都贯穿境内，市区距扬州51公里，南京75公里。天长是首批国家级承接产业转移示范区，是东部沿海地区与内陆中部地区的跳板，已融入宁、镇、扬经济协作区和南京一小时都市圈，与苏南、上海、浙江等地保持较为密切的经济技术合作关系，是长三角经济区重要的配套加工业生产基地。天长在示范区中这种特殊的位置，决定了天长大有可为，大有作为，这也是我选择天长城西开发区来实践的原因所在。
天长经济开发区是天长市市委、市政府为贯彻实施西向发展战略，，天长经济开发区成立于10月（原称西城工业园区）4月经国家发改委、国土资源部、建设部审核通过，由省人民政府正式批准设立为省级经济开发区。开发区总体规划面积10.20万平方公里，一期控制性详规3平方公里，经批准于10月启动建设，
载体建设进程迅速，招商引资效果显著，入区项目不断增多，服务水平明显提高，打造了一个适宜企业发展的优良环境。近年来，天长市为大力发展县域经济，市委、市政府果断提出了以“园区建设”为首的“三大工程”建设，以思想解放为先导，以改革创新为动力，以工业化为核心，以东向融入为突破口，倾全市之力高起点、高标准规划建设了经济开发区，加快了生产要素的聚集，实现了工业经济的集约发展。截止12月，已有93家国内外企业入驻，65家企业建成投产，其中亿元企业11家，总投资62.8亿元，实际到位外资23亿元。全年共实现地区生产总值4.32亿元，工业销售收入14.2亿元，固定资产投资6亿元，完成税收收入8900万元。
2、主要做法
（一）大范围的开发格局基本形成
天长经济开发区成立之初，市委、市政府就明确要求：要把开发区打造成全市招商引资的平台、企业做大做强的平台和拓展城市发展空间的平台，建设成先进制造业和高新技术产业的聚集区、集约利用土地和保护生态环境的示范区、发展开放型经济和体制创新的先行区。按照这一目标，开发区确定了“高起点定位、高水平规划、高标准建设、高效能管理”的原则，委托滁州市城乡建设规划设计院编制了天长经济开发区10.2平方公里总规和一期、二期控制性详细规划。控制性详规和区域环评已通过专家评审。
建设至今，共累计投入各类基础设施建设资金6亿元，建成面积达6平方公里，区内“五纵四横”近 20公里道路路网已经形成。开发区建有110kv变电所一座，各种管线均铺设到位，已实现了路通、电通、给排水通（雨污分流）等“五通一平四配套”。全区已累计安装路灯424盏，实现绿化面积200亩，大大提升了开发区的门户形象。
目前，开发区正在抓紧建设二期控规范围内“五纵三横”13公里长的道路路网，今年内将完成基础设施建设投入2亿元，确保开发区框架拉大到8平方公里。
（二）大招商的产业基础基本形成
在倾力打造载体平台的同时，紧紧围绕天长的电子元器件、精密铸造、光电缆、仪表、工程塑料、食品加工等传统优势产业，确立了“面向科技含量高的项目、面向江浙沪等发达地区知名企业、面向国内知名品牌企业”招大商、大招商的理念，以“利用好土地资源、提高单位面积投入产出比”为原则，把引进项目的着力点集中到投资规模大、科技含量高、产品附加值高的项目上。通过这几年吸引投资的情况看，来得快、来得现的地区，主要是浙江、广东、上海、江苏等地，通过将招商引资的主攻方向定位在这些地区，先后吸引了香港中晖能源科技、深圳金创佳信、马鞍山东昇、中国新世纪、青岛澳柯玛、浙江奥吉斯、美国泛美、上海埃克森科技、韩国光彬、深圳大洁王等一大批外资、外地企业入区发展，已初步形成机械电子、仪表线缆、轻工纺织、家用电器四大产业集群的产业链。
为了充分合理利用有限的土地资源，坚持节约集约用地，不断提高土地利用率，开发区将投资额在5000万元以上、投资强度在100万元/亩以上列为企业入园的硬指标。二期规模的迅速扩张为招商引资提供了新的发展平台，开发区二期将重点确保光伏产业、特种钢管、汽车配件三大新兴产业迅速做强做大
（三）和谐园区的保障体系基本形成
开发区在加快经济发展的同时，牢固树立和落实科学发展 观，不仅园区面貌 日新月异，发展环境日臻完善，而且大力发展各项社会事业，使人民群众生活水平稳步提高，普遍分享改革开放发展成果。目前已经完成二期控规范围土地的统征工作，拆迁1000多户。
经济补偿方面。严格按照规划要求，执行“两公告一登记”制度，在征用土地时逐户签字，签字率达99%以上，严格执行占用耕地补偿制度，土地补偿和安置费按1.68万元/亩标准支付，所征土地的土地补偿款均一次性到位。
就业扶持方面。对被征地农民中18-40岁有一技之长的劳动力向开发区对口企业推荐；对没有专长的劳动力根据企业用工需要，通过市农广校和市委党校的“阳光工程”项目，组织进行技能培训；将“4050”人员吸收到园区公共事业服务岗位。
居住安置方面。为确保被拆迁农民住得好、住的起，所建安置房以均价每平方490元出售给被拆迁农民，每人可享受55平方米（其中安置价35平方米，半议价20平方米）。目前天长街道第一、二期安置小区28栋近16万平方米的安置房已全部建成，600多户安置农民喜迁新居。为保证二期控规范围内的农户征地拆迁工作顺利开展，于去年动工兴建的天长街道第三安置小区、十八集第一安置小区共计34栋近19万平方米的安置房目前正在紧锣密鼓的建设当中，到今年年底可全部交付使用。安置小区四周所建门面房将以建筑成本价出售给被征地农民，解决被征地农民今后的生活出路问题。
社会保障方面。解决了农村集体经济组织向城镇社区的过渡，使所有被征地农民由农村居民转为城镇居民，享受城镇居民同等的就业、医疗、保险等各项社会待遇，解除了失地农民后顾之忧。在被征地农民中，凡男满60周岁，女满55周岁享受失地农民社会保障，部分特困户享受城镇居民最低生活保障和农村医疗保险。
（四）大服务的机制体制基本形成
目前，各个开发区的政策优势正持续弱化，园区软环境的优势不再单纯靠优惠政策，更多的靠政府的服务水平和诚信程度。因此，我们积极探索建设效能机关的有效措施，规范管理，依法行政，强化服务，诚信立区，为企业提供良好的软环境。
一是努力增强领导班子和干部队伍的凝聚力和战斗力。开发区党工委、管委会始终保持高度一致，团结协作，做到心向一处想，劲往一处使，在开发区形成了团结干事、亲商务实的良好氛围。特别自去年以来，开发区的机构陆续健全，人员进一步充实，市建设局办事处、规划局办事处、开发区国土资源分局、国税分局、派出所、工商分局也相继入驻开发区，更好地为企业提供 “一站式”、“全方位”、“零距离”服务，赢得了企业的广泛好评。
二是以制度建设为着力点，切实提高服务水平。不断推进制度创新，完善规章制度，确保权责明确，处事有序，做到政策透明化、决策科学化、工作程序化、管理制度化，全力提高办事效率。在全区倡导“投资者的需要就是我们的服务内容，投资者的满意就是我们的服务标准”的工作理念，对所签订的合同实行一个项目、一个领导、一支队伍跟踪服务，外资项目从立项、审批、注册等方面均实行代办制。
三．实践结论
开发区作为我市发展县域经济的主阵地，在这几年的建设和发展过程中，经济社会发展总的势头是好的，但是针对目前新的形势和新的要求，制约开发区发展的几大因素已日益成为全市上下普遍关心和亟待解决的重要课题。
1、土地指标紧缺。土地指标的紧缺是当前制约开发区发展的最重要因素之一。国家对开发区进行清理整顿，明确了开发区的四至范围。由于我市开发区发展较快，目前界定的四至范围的土地已全部用完，面临着有项目无地用的困境。据不完全统计，我市开发区先后有37个项目因土地问题未能入户，其中包括浙江诸暨投资2亿元的耐特袜业、浙江三鼎集团投资10亿元的轻纺、扬州成钰投资1亿元的汽车配件等一批大项目。 2、开发区规模偏小：工业向园区集中是经济发展的趋势。开发区作为工业企业发展的载体和招商引资的平台，能否进一步做大、做强、做优，对县域经济的发展起着至关重要的作用。我市开发区核准的面积仅为4平方公里，目前已远远不能适应经济发展的需要，如不及时对开发区面积进行扩大，为今后经济特别是工业企业发展提供更大的发展空间，将会成为制约经济社会发展的一大瓶颈。
3、基础设施建设资金匮乏。近年来，开发区虽然发展速度较快，但因自身财力有限，基础设施建设资金投入相对不足，不能及时满足入园企业的实际需要，很大程度上影响了开发区的发展；同时，开发区基础设施建设融资压力很大，每年应付的利息就达到上千万元，而省政府每年安排的贴息资金仅为40万元，远远不能满足需要。
4、外部竞争压力大。我市地处江苏腹地，三面被江苏六县市环抱，江苏县市工业园区无论是面积还是政策、财政支持上都是我市所无法比拟的。尤其是我市的开发区面积、道路建设严重滞后