市建设局年年终工作总结及工作思路

市建设局年年终工作总结及工作思路第2页

4、完成了宝瑞轩住宅小区的修缮整治和华荣小区居民的安抚工作，积极培育物业中介机构，对各小区物业管理情况进行了调查了解，并给予了业务指导。

5、对全市所有市属行政事业单位的在职人员及离退休人员建立了住房档案并实行了微机化管理，此项工作已通过省房委办验收。

6、制定出台了《市城镇最低收入家庭廉租房管理实施细则》，同时对享受城镇低保政策5年以上（含5年）的无房户进行了调查，目前此项工作尚未结束，计划11月底力争使这些无房低保户领取租赁补贴。（五）为民办实事项目今年我局承办的为民办实事项目共有9项。其中改建迎宾路前期设计已完成；14条街巷年内可完成12条，剩余2条的水泥砼面铺设已请示政府同意后推迟到明年与排水管道一起实施；10条人行道方砖铺设已完成；市区17条道路和16处绿地的树木花草补栽补种已完成；滨河路景观带建设已完成；城市绿化引水渠建设已完成；三角地区（金峰东路）的林带绿化已完成；将军楼主题公园一期和儿童公园一期属于跨年度建设项目，7月和10月先后开工建设，并完成了一定的工程量，两个项目均于明年7月才能按建设工期完成。

（六）其他方面的工作在今年的工作中，除了狠抓上述重点工作外，还做了以下其他方面的大量工作，主要有：

一是认真开展了“作风建设年”活动、党员领导干部勤政廉政教育活动。严格按活动要求扎扎实实落实了每一阶段的工作，确保了活动能落到实处并取得实效；

二是深入开展了党风廉政建设和反腐败工作，强化了领导班子建设，加强了队伍的廉政教育和警示教育，对城市规划、工程招投标、项目管理等重要环节加强了监督检查；

三是对“十一五”期间城市主要建设项目进行了补充完善，完成了10个项目的可研，积极配合北京设计院完成了城市集中供热项目的可研；

四是加强了城建档案的分类、整理和归档工作，提高了城建基础资料的收集率；

五是重视和强化了**接待和处理工作，截止目前，**案件结案率达100%；

六是出色完成了市委市政府交办的旅游节、创建国家卫生城市等各项工作任务。

二、存在的主要问题通过回顾和总结全年来的工作，从中反映出一些造成部分工作滞后的原因，主要有以下几点：

一是办公硬件设施配备不足，尤其在档案检索、办公信息自动化、计算机等方面明显存在着设备老化和配备不足等实际困难，对正常工作的开展造成了一定的影响；

二是在规划编制过程中，由于地形图测量的滞后，给规划编制前期准备和后期完成造成了一定时间上的延误；

三是项目批复下达计划较晚，资金落实不能及时到位，造成了项目实施的困难和建设工期的延误；

四是随着业务量的增大，存在着专业技术和管理人才的配备不足，原有的专业人员因忙于日常工作而缺乏相应的业务再培训。

三、年工作计划

在年工作中，我局将以“十一五”城市建设规划为指导，根据市委市政府对城市建设的具体安排，并结合城市发展的实际需要，进一步围绕城市建设项目做文章，不断完善城市基础设施建设水平，提升城市综合品质，为城市经济发展和构建和谐提供一个坚实的支撑平台。经过慎重研究和反复讨论，年工作计划初步安排如下：

（一）城市规划重点工作继续加强社会主义新农村规划、区域总体规划和城市专项规划的编制工作，计划完成8个村的村镇规划、察尔汗盐湖工业园区总体规划、达布逊火车站物流园区规划、2平方公里控制性详细规划、河漫滩梯级水面规划、星园路苗圃小游园规划、察尔汗路等道路街景规划、会展中心广场规划、市太阳能建筑应用发展规划等一批规划方案，预计需要规划编制费用480万元。

（二）城市道路及其配套设施建设，计划新建和改扩建永宁巷、江源路北段、昆仑路北段等城市街巷道路14条，估算投资4335.40万元；计划完成东一路、开拓街、大众街等12条街巷的人行道方砖铺设，估算投资1066.75万元；计划完成城市道路交叉口改造，估算投资75万元；计划实施市区道路标志牌安装工程，根据统计需要安装96块，估算投资120万元。以上项目估算总投资5607.15万元。

（三）城市亮化项目建设全年计划完成永宁巷、青年街、星南巷等14条街巷的亮化建设，新增道路路灯204盏，估算投资153.76万元。

（四）城市绿化项目建设绿化建设仍将是城市建设投资重点，全年计划安排绿化项目16个，估算投资8748.91万元（不含将军楼主题公园一期和儿童公园改扩建一期），主要项目包括：

1、将军楼主题公园一、二期工程建设：一期建设总投资4770万元，工程进度至7月1日。一期完成后，继续实施二期工程，二期工程估算投资万元，计划7月18日开工建设。

2、儿童公园改扩建一、二期工程建设：一期建设于10月8日开工，中标价为728.91万元。由于今年开工日期较晚，年内只能完成部分工程量，剩余工程于明年6月底前完成。一期工程竣工后，继续实施二期工程，二期工程估算投资2200万元。

3、其他绿化建设项目：完成市区现有绿化带的树木补栽和花草补种工作，估算投资440万元；完成站南绿地建设，估算投资320万元；完成滨河路绿地建设，估算投资168万元；完成水上公园部分绿化建设，估算投资75万元；完成草原巷等14条小街小巷绿化，估算投资98万元；完成中心苗圃建设，估算投资400万元；完成滨河路道路（金峰路—南海路）绿化建设，估算投资75万元；完成十二中西侧街头绿地建设，估算投资50万元；完成昆仑路、金峰路等绿化设施改造建设，估算投资170万元；完成市区摆花工程，全年计划摆放25万盆，估算投资81万元；完成庭院绿化苗木的统一采购，计划购置新疆杨、小榆苗等树木花种，估算投资23万元。

（五）城市其他项目建设

1、城市雕塑建设：计划在市区主要街点修建雕塑5座，估算投资1000万元。

2、火车站广场建设：对火车站广场进行改造，实施广场铺装、绿地建设及喷泉设置，估算投资2500万元。

3、会展中心广场建设：建设面积6公顷，分为两期实施，估算投资1500万元。

4、廉租房建设：根据实际工作需要，建设廉租房400套，每套面积50平方米，估算投资万元。

5、拆迁项目：完成金南二巷、东顺巷、昆仑花园北门的房屋拆迁，需要拆迁补偿资金85万元。

（六）继续强化对建筑市场的监督与管理，加大综合治理工作力度，规范各方业主行为。重点抓好工程招投标、质量监督检查、施工安全管理、建筑材料检测、节能材料推广、建筑诚信培育、建筑工人工资保障等工作，确保我市建筑市场健康有序发展。

（七）进一步加强房地产市场管理工作，抓好房地产开发的服务、监督与指导，抓好房地产交易、产权办证、房屋抵押等日常管理工作，在条件成熟的小区成立业主委员会，为物业管理工作奠定良好的基础；抓好廉租房建设的管理与监督，推行廉租房分配制度，使贫困家庭充分享受到党的政策和政府的关怀。
（八）继续完善项目库，补充和完善“十一五”期间城市建设项目的前期和可研，为城市的可持续发展积蓄发展后劲。
年十一月六日