土地资源管理工作创新半年总结
今年以来，分局在局党委、局领导的正确指导和亲切关怀下，在市局各处室的大力支持下，按照与市局签订的责任目标，以迎接党的十七大和市第九次党代会为契机，以创建服务型机关为切入点，以夯实基础、加大窗口建设力度为重点，抓班子、强队伍、谋发展，不断提高创新发展、资源管理和服务保障能力，土地资源管理水平明显提高，实现了时间过半任务过半的目标。
上半年，市区分局紧紧围绕局长《在年国土资源和房屋管理会议上的讲话》和书记《在国土房管局年政治工作会议上的讲话》精神，坚持对外服务高质量、内部管理高标准、窗口建设高水平、政治工作高要求，先后完成了土地登记、土地抵押、证后查验以及窗口建设、党建工作等多项工作任务，均取得了较好成绩。
一、坚持依法行政，夯实基础，业务工作取得新进展
土地登记、土地抵押、证后查验工作正常运行。共完成土地登记405件，总用地面积404.46万平方米；建设用地权属审核58件，总面积190.30万平方米；土地抵押登记42件，抵押面积85.20万平方米，合计抵押金额25.90亿元；注销登记32件，注销面积136.90万平方米，注销金额13.77亿元；建设用地证后验收17件，进行建设用地巡查224宗；受理公开查询555件，出具查询证明443件；完成地籍前置调查11件；跨区补录土地登记信息10项；受理土地查（解）封事项163件；配合市局解决11项补登补测遗留问题。另外，还完成园区土地登记272件，土地确权13件。
地籍档案资料及时审核更新。在去年对地籍档案复制、扫描、数据挂接的基础上，克服资金、人员、场地等困难，第一季度，组织人力物力对地籍档案资料实物卷、扫描数据、数据库数据三方进行了审核更新，同时，建立了地籍档案资料库。共完成133卷登记卷、31卷确权卷的地籍档案的扫描、归档；整合100余卷土地登记卡、补定土地登记卡400余宗；整理、装订663宗地补登补测资料；审核档案资料60471条，接待查询250人次，提供查、阅、借各类资料919卷次。
违法违规用地现状调查内业成果通过验收。去年，分局组织力量，对市内六区主要道路两侧违法违规用地现状进行了调查，并将调查的数据、图片录入到违法违规用地管理系统当中。今年第一季度又进一步对录入的内容进行了校对核查，反复核对录入的每一张照片、每一个数据，确保准确无差错；4月份，分局组织力量对违法违规用地现状调查内业成果进行了验收，267幅（1：）地籍图全部按标准完成。现正在开展建设项目界外地处理情况现状调查工作。
完成新调整区域初始土地登记方案报批工作。因行政区划的局部调整，原东丽区、北辰区约3.1平方公里的区域，分别划归河东区鲁山道街、河北区宜白路地区。为了完善土地管理工作，分局对两个区域前期初始土地登记工作，做了充分准备和研究，制订了工作方案，现初始土地登记方案已获市局批准，初始土地登记工作已全面展开。
行政事业性收费高标准完成。各项行政事业性收费年目标480万元，现已收取424.843万元，完成了年工作目标的88.5。其中：土地租金收取117.054万元；土地登记费收取48.796万元；土地抵押登记费收取258.993万元。
市局交办工作认真落实。对市局交办的各项工作，分局均坚决落实，不打折扣，高标准完成。先后完成了城投集团快速路东南半环河西段共37.6万平方米土地登记发证工作；完成第七次卫片检查外业现场调查36片；配合建投集团百亿贷款置换抵押物，完成了市内六区范围内共7片土地登记发证工作，总面积266.4万平方米；配合风貌建筑整理公司，完成了47宗风貌建筑发证后的信息补录工作，及时解决了风貌建筑整理中的融资问题；为铁道第三勘察设计院核定8宗土地权属信息；配合地籍处进行《市土地登记技术规范》的起草及制订工作；起草了《市土地管理条例》配套文件---《市建设项目使用国有土地监管规定》和《房屋土地查封协助执行程序规定》，经市局审定，现已正式颁布施行。另外，为做好房产总公司土地登记发证工作，分局加大登记前的地籍调查及权属核实力度，到目前为止，已初审245件，完成发证45件，在办30件。
二、明确岗位责任，落实制度，行政管理得到新加强
岗位责任进一步明确。制订了业务流程岗位职责，完成了行政、党建、综合治理工作目标责任书的签订。结合分局实际，建立健全了岗位责任制，实施了“定岗、定人、定责”，进一步明确了各科室的职能及每名干部的岗位职责，实行了谁分管、谁负责，谁经办、谁负责，做到了责任分解，实现了压力传递。
日常管理进一步规范。进一步完善了市区分局规章制度体系，下发了党务、行政、财务管理及窗口建设等30余项规章制度，并狠抓了制度落实；为加强对公务员的管理，根据《公务员法》规定，对47名同志的非领导职务进行了确认，对度、第一季度公务员履行职责情况进行了考核，完成了分局公务员《干部履历书》的填写、入档材料审核、工作套改、调整及工资津贴财政统发基本信息数据的申报；完成了固定资产清查，建立了固定资产管理卡和电子帐簿。
安全防范力度进一步加大。成立了安全生产领导小组，坚持每月召开一次安全生产形势分析会，每季组织一次安全生产教育，每逢重大节日，都要组织一次全方位安全生产大检查；为进一步做好防范工作，4月份，对机房、饮水系统等关键部位进行了维护改造，与重点工作岗位人员及机动车驾驶员签定了安全责任书，5月份组织了消防知识讲座，开展了安全保密宣传周活动。6月份，又开展了以“综合治理，保障平安”为主题的安全生产宣传教育月活动，对空调设备进行了检修和必要的更新，加强了对分局食堂的管理，制定了《市区分局食堂管理暂行规定》，从食品的采购上严格按照超市采购为主，自由市场购买为辅的原则，保证所购食品的卫生和质量，防止过期、变质、有害的食品进入，严防食物中毒，保证干部职工身体健康的投入到工作之中。确保了分局的安全稳定。
**案件落实到位。能够紧紧围绕分局中心工作，认真办理群众来信来访，坚持做到有访（信）必接，件件有着落，事事有结果。到今天为止，共接待来访群众100余人次，严格做到了**案件100接待、符合受理标准的100受理、已受理的100答复。
三、提高人员素质，规范服务，窗口建设取得新成效
服务技能进一步提高。按照市局服务标准化的要求，重点组织学习了《市土地管理条例》及其相关配套文件、新版《市国土房管局服务指南》、办件程序、公务员礼仪等内容；还结合分局实际需求，邀请了地籍处、权属处、土地市场处、土地资源处、拆迁办、房屋测绘大队等有关单位专家和领导授课10余次，内容涉及土地资源管理、房屋拆迁、权属管理、文书写作等方面，培训人员达到400人次，1300余学时。有效地提高了分局干部的综合素质和服务技能。
服务程序进一步规范。我们从规范土地登记业务入手，对照部颁登记规程，进一步理顺工作环节，规范业务流程，同时实施了业务案件统进统出工作。实现了“四个统一”，即统一业务管理制度、统一业务进件要求、统一业务工作流程、统一审批标准。
服务意识进一步提升。开展了“三服务、一落实”活动(即：主动服务、超前服务、延伸服务，落实让人民群众满意的工作标准)。元月份，组织召开了社会监督员和联络员座谈会，加强了沟通、接受了社会监督、听取了各界意见，共收集整理11条关于服务方面的意见和建议；春节前后，又组织相关业务科室，先后12次深入城投集团、高新技术产业园区、津滨快速等企业进行现场服务；“五一”前夕，开展了“迎五一迎党代会为构建和谐社会做贡献服务月”活动，建立了走访小分队，印制了宣传资料，先后8次走访企事业单位、重点工程现场，听取意见，进行宣传，现场办公，为企事业单位解难题办实事。另外，还结合第38个“世界地球日”，组织科室业务骨干，上街开展宣传咨询活动，现场进行答疑解惑，展示了分局的良好形象。
四、发挥整体优势，务求实效，党建工作呈现新局面
各项制度得到完善。讨论修改了《党委议事规则》、《班子民主生活会制度》、《分局党委中心组理论学习制度》等；研究制定了《分局加强形势任务教育的长效措施》；完善了中心组理论学习“三个一”的内容，补充了中心组理论学习档案；从制度上保证了党建工作的顺利开展。
班子建设得到加强。按照局党委的要求，从元月份起，就开展了创建“四好班子”“争做实践党的先进性要求的领导干部”主题活动，坚持把“抓学习武装思想、抓实践提高能力、抓工作争创一流、抓服务增进和谐、抓督查取得实效”的要求贯穿主题活动的全过程；期间，狠抓了中心组理论学习，召开了以作风建设为主题的班子民生生活会，通过理论学习、广泛征求意见、认真对照检查、狠抓措施落实，营造了相互信任、和谐共事的良好氛围，形成了心齐气顺、风正劲足的局面，增强了班子的凝聚力和战斗力。
宣传教育取得良好效果。积极开展了“用好上升期，创造新佳绩”形势任务宣传教育活动，坚持了党政工团齐抓共管，注重了机遇与压力双重灌输，实行了面对面“互动沟通”；结合分局实际，开展了“四比四看”活动(即：比思想，看谁爱岗敬业意识牢；比工作，看谁任务指标完成好；比作风，看谁遵章守纪表率强；比团结，看谁构建和谐贡献大)，较好地提升了干部队伍爱岗敬业的自觉性、干好工作的主动性、执行规定的模范性、和谐相处的融洽性。
党风廉政建设取得新成效。根据局廉政会议精神和领导要求，加大了廉政宣传教育力度。两节期间，组织学习了《中国共产党领导干部廉洁从政若干准则》、《关于各级领导干部接受和赠送现金、有价证券和支付凭证的处分规定》及《关于党政机关厉行节约制止奢侈浪费行为的若干规定》等党风廉政建设的政策规定；3月下旬至4月中旬，结合身边案例，开展了以“增强政治原则性提高执纪自觉性”为主题的廉政教育月活动，完善了《加强党风廉政建设的长效措施》，建立了科级干部廉政档案；六月初，又开展了“反渎职侵权法学习教育月”活动、“弘扬新风正气，正确行使权力”主题教育活动；通过反复学习廉政政策规定、正反面典型的激励和警示，增强了干部职工法律意识，提高了依法行政的自觉性，做到了“五不登记”的要求，有效防止了决策失误、权力失控、行为失范。那一世范文网
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